NERVIANO - PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA CLASSE A

ZONA SIGNORILE
PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO
A pochi passi dal centro di Nerviano e nelle immediate vicinanze dell'asse del Sempione, proponiamo una villa singola di lusso, recentemente ristrutturata con finiture di pregio ed eccellente efficienza energetica (Classe A).
Caratteristiche principali:
• Piano terra:
o Ampio ingresso con porta blindata
o Elegante soggiorno con porta finestra che accede al terrazzo con veranda bioclimatica Gibus
o Cucina abitabile con terrazzo
o Ripostiglio e cabina armadio
o Camera matrimoniale con bagno padronale interno
o Bagno di servizio con doccia
• Piano primo:
o Due camere da letto, di cui una con terrazzo di 15 mq dotato di pergola bioclimatica Gibus
o Bagno spazioso
• Piano seminterrato:
o Locale pluriuso con accesso diretto al giardino
o Locale lavanderia, tecnico e bagno con doccia
o Cantina
Dotazioni:
• Domotica avanzata
• Tapparelle elettriche
• Impianto antintrusione perimetrico e volumetrico con videosorveglianza
• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento radiante
• Sistema di raffrescamento canalizzato a soffitto
• Pannelli fotovoltaici SunPower da 18 kW con batterie di accumulo da 12 kW
• Cappotto termico e serramenti in PVC Oknoplast con vetri doppia camera
• Ampio box di 40 mq con basculante motorizzata
Esterni:
• Giardino privato di circa 700 mq con irrigazione automatica
• Area esterna curata e spaziosa
Finiture di pregio:
Pavimenti in gres porcellanato effetto legno, zanzariere, contatori individuali per ogni ambiente.
Posizione strategica:
A pochi chilometri dall'autostrada di Lainate, comoda per il centro di Nerviano e le principali arterie di collegamento.
Libera al rogito.
Un'occasione unica per vivere nel lusso e nel comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!